Tinyhouselar Hakkında Bilinmesi Gerekenler Nedir?

Tiny houselar, temelde tekerlekli ve tekerleksiz olarak tasarlanmaktadır. Tekerleksiz olanların hukuki statüsü daha netken tekerlekli olanlar her ne kadar hareket halinde olsalar da yıkım kararı alınmaması için dikkat edilmesi gereken noktalar vardır.

Tiny House Nedir?

Türkçe’ye “mikro ev”, “tekerlekli ev”, “küçük ev” gibi birçok farklı şekilde çevrilen Tiny House’un kökeni 1970’li yıllara dayanıyor. Dönemin artan tüketim alışkanlıklarına tepki olarak, minimal yaşam tarzını benimseyen bir eğilim ortaya çıkıyor ve 2008 yılındaki ekonomik krizle birlikte popülerleşmeye başlıyor. Kriz nedeniyle borçların ödenememesi, ev sahibi olmanın zorlaşması ve özgürleşme düşüncesi Tiny House akımının doğmasına yol açıyor. İlk olarak ABD’de başlayan bu akım, zaman içerisinde dünyaya yayılıyor.

Tiny House kullanımının ana amacı ise minimal, tüketimden uzak, doğaya yakın ve sürdürülebilir bir yaşam biçimi sunmak. Bu nedenle, Tiny House içerisindeki oturma alanı, yatak odası, mutfak ve banyo gibi bölümler olabilecek en minimal şekilde tasarlanıyor. Tiny House ev türünden ziyade, bir yaşam biçimi olarak kabul ediliyor.

Tiny House Özellikleri Nelerdir?

İsminden ve ortaya çıkış öyküsünden de anlaşılacağı üzere, Tiny House’un başlıca özelliği minimal, taşınabilir, sürdürülebilir niteliklere sahip bir ev olması. Tiny House’un boyutları 4 – 30 metrekare arasında değişebiliyor.

Tekerlekli veya sabit şekilde inşa edilebilen Tiny House, tatilinizi istediğiniz yerde geçirmeye ve bu sırada evinizdeki konforu sürdürebilmenize olanak sağlıyor. Tiny House’lar tercihinize göre her şekil, form ve boyutta olabiliyor. Ayrıca güneş paneli sistemi, lityum pil enerji depolama, kompost tuvalet, oluşan gri suyun sulama için yeniden kullanılması gibi özellikleri sayesinde sürdürülebilirliğe katkı sağlıyor.

Tekerleksiz Tiny Houselar

Tekerleksiz olanlar, hareket halinde olmadıklarından İmar Kanunu açısından taşınmaz statüsünde yani bina olarak nitelendirilirler. Bu nedenle imarlı arazilerde kullanılabilirler. Çünkü araziye, beton üzerine sürekli ikamet edecek şekilde barınma amaçlı konulması imar kanunu bakımından evin yapı statüsünde kabul edilmesini gerektirmektedir.

Tekerlekli Tiny Houselar

Tekerlekli tiny houselar ise Karayolları Trafik Yönetmeliği’ne göre “O sınıfı motorsuz araç” statüsünde sayılmaktadırlar. Bu nedenle motorlu taşıt vergisine de tabi değildirler ve Karayolları Trafik Yönetmeliği’ne göre çekme karavan olarak kabul edilmektedirler. Hareketli olduklarından dolayı yapı olarak kabul edilmediklerinden imar izni olan arsaya ya da tarlaya konulabilmektedirler. Ancak bu durumda dahi diğer kanunlara ve arazinin durumuna göre hareket edilmelidir.

Her ne kadar tekerlekli bir tiny house sahibi olsanız da evinizi izinsiz şekilde tarım arazisine ya da arsanıza koydurmanız halinde ilgili kurumlar “yapı tatil tutanağı” düzenleyerek evleri mühürleyebilir ardından yıkım kararı aldırabilir. Evinizi geçici nitelikte değil de sürekli yerleşim yeri olarak kullanmak istiyorsanız olumsuz bir durumla karşılaşmamak için eviniz ister tekerlikli olsun ister olmasın ruhsat almalısınız. Örneğin, ev konulan araziye tuvalet yaptırmak orayı sabit bir yapı olarak kullandığınızı gösterir ve ruhsatınız yoksa bahsi geçen yıkım kararının aldırılmasına neden olabilmektedir.

Tebligat Adresi Sayılırlar mı?

Tebligat adresi, devlet kurumlarının bildirim yaptıkları adres olduğundan adres açık ve net olmalıdır. Yukarıda ifade edildiği üzere ilgili kuruluşlardan izin alınarak konulan tiny houselar, kapı numarasına sahipse tebligat adresi olarak kullanılabilmektedir. Ancak sabit bir konuma sahip olmayan hareketli tiny houselar için bu durum söz konusu değildir.

Tiny House’un Avantajları ve Dezavantajları Nelerdir?

Tiny House, doğanın içerisinde ev rahatlığını bulmak isteyenlere muhteşem bir imkân sağlıyor. Üstelik evinizi seyahat etmek istediğiniz diğer yerlere de taşıyabilme seçeneğiniz var. Tiny House ile hem doğaya saygılı hem de daha az tüketimin olduğu bir yaşamı benimseyebilirsiniz. İhtiyaç olmayan eşyalardan, fazlalıklardan arınabilir, daha sade ve huzurlu bir yaşam sürebilirsiniz. Düşük bütçeyle ev sahibi olmak, hatta bu evi dilediğiniz yere götürmek size de güzel gelmiyor mu? Daha az eşya, daha fazla huzur diyorsanız Tiny House’u denemelisiniz.

Tiny House’da yaşamaya karar vermeden önce zorluklarını da değerlendirmekte yarar var. Evin taşınabilir olması keyifli olsa da, Tiny House’u konumlandırabileceğiniz yer bulmakta zorlanabilirsiniz. Aynı zamanda uzun yıllardır farklı bir yaşam biçimini benimsemiş olanlar için, minimal yaşama geçmek ilk zamanlar zorluk yaratabilir. Şehirdeki iş ve sosyal yaşamını sürdürmek isteyenler, ulaşım sorunuyla karşılaşabilir. Elektrik ve su tesisatı gibi konuları da göz ardı etmemek gerekiyor.